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时间:2019-06-20 作者:admin 热度:99℃

上线娱乐3gp 北京多次置業客群“躍躍入市”中產出擊總價千萬元郊區別墅  本報記者 王麗新   陽春三月過後,北京樓市開始稍稍熱鬧起來,二手市場活躍度晋升,一手市場限競房集中入市,剛需、換房需求陸續入場。《證券日報》記者走訪調查後發現,從成交套數來看,總價500萬元左右的剛需住宅、總價1000萬元以下的郊區別墅正在成為市場生意业务的主力,而京西和京西南板塊則是供應集中區。  有統計數據顯示,今年前4個月,北京別墅成交1300套,同比上漲90%;成交均價56646元/平方米,同比上漲27%。值得一提的是,總價1000萬元以下的別墅項目成交441套,同比上漲18%,占別墅成交總量的33%。  “今年以來別墅市場成交量走高,一方面受2019年供應量增添影響;另一方面,春節後部门開發商以價換量促使市場好轉。”諸葛找房數據研讨中央剖析師國仕英在接收《證券日報》記者采訪時表现,多重因素影響下,置換改良型需求紛紛入市,帶動成交量走高。  “在中產階層中,中端客群在北京的首改或者再置業需求受政策限制較嚴,多在總價邏輯下購房,一样平常傾向於向郊區資源型樓盤外溢。”蘭德咨詢總裁宋延慶向《證券日報》記者表现,這類住宅地價較低,開發商操作空間較高,尤其別墅市場精裝修項目所占比例並不高,若能以精裝修方法入市,市場接收度更高。  中產出擊千萬元量級別墅  今年的北京別墅市場,重要由兩類住宅構成,傳統老牌別墅和限競別墅。老牌別墅地位較好、總價較高;限競別墅地位多呈現郊區化,栖身環境和價格優勢明顯,區域配套成熟度相對較弱,總價較低。  上述統計數據顯示,今年前4個月,1000萬元以下別墅成交均價為31411元/平方米,同比上漲6%;成交金額28億元,同比上漲21%。而在1000萬元以下別墅成交TOP30中,豐臺、房山、大興和昌平的項目較多,成交套數較高的項目多達50多套,低的則僅有兩三套。  值得一提的是,在1000萬元以下別墅成交TOP30中,萬科旗下項目占4席,其中包含去年入市的萬科翡翠西湖。據記者瞭解,萬科翡翠西湖位於豐臺區青龍湖板塊,现在萬科已在該地佈局多個地塊,總貨值超過100億元,除住宅用地外,項目還席卷商業、養老、教导、公園等多類型配套用地,成為萬科繼房山、通州臺湖、石景山五裡坨區域後,再次以造城邏輯深耕的板塊。  克日,《證券日報》記者到青龍湖板塊探查,有著6000畝水域面積的青龍湖和1.4萬餘畝的青龍湖森林公園分別位於房山和豐臺兩區,现在該區域有6個項目相繼入市,皆由萬科、龍湖、金地、首開等全國性標桿房企佈局開發。  據《證券日報》記者瞭解,青龍湖板塊多????С?數項目受“90/70”限制,小戶型居多,但有的項目則是整盤倾向合院、疊拼別墅以及大戶型洋房集中的偏別墅改良型社區,好比位於青龍湖東岸景區入口邻近的萬科翡翠西湖。  “翡翠西湖項目墅區自然環境生態优秀,是首改和再改客群的凑集地,承接海淀、麗澤商務區、五棵松和總部基地等區域外溢的購房需求。”萬科翡翠西湖營銷負責人向《證券日報》記者表现,這個項目合院產品比例在50%以上,且是北京市場中別墅中少有的精裝修交房項目,可為業主省去百萬元裝修費用和近乎一年的裝修周期。  該人士進一步稱,從现在購買客群來看,重要來自於京西板塊和地緣性客戶,其中,來自海淀、豐臺的多次置業客群占比較最高。典范客戶為40歲以上與怙恃同住的傢庭或二孩傢庭,重要需求體現為置換升級型置業。因項目地處青龍湖豐臺片區,臨近規劃軌道交通及人大附豐臺分校,在市政配套方面較之其他同類型項目板塊更為完美,千萬元級總價的精裝修合院別墅,吸引瞭西部地區改良型客戶凑集於此。        多次置業客群入場  傢住海淀的受訪者李女士也向本報記者表现,去年公司搬到瞭麗澤商務區,又剛添瞭小孩,就有瞭再置業的想法。  依照李女士的設想,一傢三代人買個總價1000萬元左右,且私密性較好的大屋子栖身最為合適。但海淀沒有什麼新居供應,二手房動輒7萬元/平方米以上,栖身環境並不幻想。在西部片區栖身多年,又不想向東置業的李女士,綜合交通狀況(上班車行距離在一個小時以內,最好有軌道交通)、教导資源、商業配套規劃等多重因素,多次比較之後,李女士向記者稱,全傢更為中意的是豐臺區的萬科翡翠西湖合院,同為千萬元總價,可以一步到地位換到合院別墅的住宅,或許還可以享受到區域成熟後的紅利。  “相對來說,在有軌道交通、教导、養老、商業等規劃,有山、湖等自然景觀,但配套尚未完整成熟的西五環、六環區域,同總價段下能夠置業別墅產品,對比都会焦点區四環邻近的中小面積平層產品來講,無疑成為中產階層群體第一寓所改良的更好選擇。”宋延慶向《證券日報》記者表现,從萬科產策定位來看,切合其佈局新區大盤的投資邏輯,事實上這類住宅業態也確實是逢迎市場的。   宋延慶進一步稱,1000萬元總價的別墅之以是在北京別墅市場成交比例較高,其背後的購房邏輯是,都会中央豪宅的價格標尺,與城郊的別墅產品的铰剪差效應,為中產階層的改良需求供给瞭多樣性的選擇。好比說,七八年前買房的人,原來貸款很少,早已還清,又經歷瞭2017年北京樓市的快速上漲和2017年下半年以來的逐漸回落,認為當下是低點換房改良時期,因此開發商的“降維”別墅,即1000萬元總價級別的別墅較為吸引這類客群。  對此,國仕英在接收《證券日報》記者采訪時也表现,主城六區內別墅房源少且價格昂扬,中產階級往往望而卻步,但隨著近郊區別墅項目标入市,大批中產階級置換改良型需求釋放,紛紛選擇近郊區低總價別墅。  正如上述萬科翡翠西湖相關負責人表现,城六區的自然資源型土地很是稀缺,總價1000萬元級別的合院供應幾乎為零,從市場现在在售的新居來看,門頭溝、亦莊區域合院總價在1500萬元以上;孫河板塊合院總價達2000萬元以上,均價靠近7萬元/平方米。鑒於此,京西和京西南改良客群外溢購房需求多凑集於西六環區域性價比高的別墅類業態。  對此,國仕英也表现,未來,部门交通方便、设置建設完美、教导資源豐富的低總價別墅項目需求極高,千萬元總價的別墅市場仍是中產階級置換改良型需求的主力市場。(證券日報) 中新網西寧5月29日電 題:青海回族漢子給藏鄉敬老院送鮮奶 天天50斤持續近千天  作者 張添福 韓麗  青海回族漢子劉德,天天給傢鄉一所敬老院送50斤鮮奶,持續近千天。他放下東西就走,不留名,敬老院四處打聽,才找到這位美意人。  劉德今年54歲,長相浑厚,2歲就隨怙恃從青海西寧定居到瞭該省黃南藏族自治州同仁縣。2015年,劉德發起建立同仁縣隆務鎮朝陽村清鮮奶牛養殖互助社,飼養五十多頭是非花奶牛。  “我們這邊做愛心公益事業的人多,而我有現在的發展,得靠政府的好政策,而且大傢很關心我們的互助社。”劉德29日對中新網記者說,“我們發展好瞭,也應該給社會盡點綿薄之力。”圖為劉德探望敬老院老人。(資料圖) 韓麗 攝  2016年8月,劉德和小兒子劉永強第一次給敬老院送牛奶,不留名,就給門衛撂下一句話,“這些牛奶你們喝,我們天天給你們送就行。”  敬老院院長吉先才讓說,他們費瞭很大勁,先找到奶牛養殖互助社直銷店,最後才找到劉德本人。  “我從小在當地長大,藏族朋侪多,平時還相互來往,”劉德說,“我從汽車運輸公司下崗,後面幹瞭许多事情,掙瞭點錢,而且怙恃從小也給我們灌輸舍、散的想法。”  劉德說,當地有喝牛奶的習慣,“特別是藏族同胞傢傢戶戶喝牛奶,而當地的熱貢敬老院大多是藏族,想來想去,就準備給敬老院送牛奶。”  現在,天天送牛奶的“重担”落在劉永強身上,從互助社到敬老院,天天要開車16公??????裡。“有時候傢裡忙,晚上八九點送,甚至十一二點,但再晚,也會送到敬老院。因為第二天早上,他們就要熬奶茶。”  早先,奶牛養殖互助社的職工馬全福一直想弄清楚一件事,互助社為什麼天天要預留50斤鮮奶,最終,謎題才被解開。而有時奶牛養殖互助社直銷店裡鮮奶供不應求,劉德下瞭逝世下令,50斤預留的鮮奶絕對不能碰。  吉先才讓說,劉德送鮮牛奶之前,敬老院天天不得不用奶粉熬奶茶,現在,50斤鮮奶完整滿足敬老院的用奶需求。  之前的一個春節,劉永強早早去送鮮奶,老人們見到他,遠遠迎上來,熱情打召唤,還不斷往他手裡塞水果和點心,他說,他看到敬老院老人們眼睛裡閃爍的淚花瞭。(完)

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暂无备案 朝韩公共场所对比照 中新網5月29日電 日前,“鮑之源”工匠杯•第二屆中國青年名廚精英賽新聞發佈會在北京舉行。本次大賽以“新食材、新技巧、新夢想”為主題,讓青年名廚們在成長學習的途径中培養創新互助意識,坚固字斟句酌、始終如一的工匠精力,助力中國名廚未來傳承發展的正確偏向。中國飯店協會會長韓明,中國飯店協會副會長、名廚委員會主席石萬榮,中國飯店協會副秘書長金勇,福建鮑之源海洋科技集團有限責任公司董事長於德華,福建鮑之源海洋科技集團有限責任公司總經理於洋等嘉賓出席發佈會。  中國飯店協會會長韓明表现,中國餐飲業已邁入高質量發展階段,供給側改造深刻推進。青年名廚作為餐飲業中思維活躍、技藝趨於成熟、事情熱情高漲的骨幹力气,肩負著傳承技藝、創新產品、傳播餐飲文化的重担。通過青年名廚精英賽的舉辦,可以充足促進和推動青年名廚的技藝交换、共享互助,弘揚匠心精力,傳播中華飲食文化,增進差别飲食地区間的交换融会。  福建鮑之源海洋科技集團有限責任公司董事長於德華流露,福建鮑之源海洋科技集團有限責任公司,除瞭鮑魚的養殖和加工在規模和產量上在全國压倒一切外,企業的綠色養殖技術和對綠色食材和產品的嚴格管把持度更是值得在業內推廣。這些新舉措目标是通過比賽推動綠色優質食材與各賽區本土企業進行直供采購對接互助,這對於下降采購成本、打造異地互助采購、增強管控食材采購食物宁静等方面具有主要意義。  菜品是餐飲企業持續發展的基礎,好吃是顧客消費的焦点價值觀,好吃的菜品離不開好廚師和洽食材。為弘揚廚藝創新精力,推廣綠色康健食材,豐富國民飲食需求,助力國傢食物宁静,本次大賽特別请求比賽作品必須遵守新思維、?????????新創意和綠色康健的出品保障,以及註重菜品口胃和市場推廣價值,淡化過度盤飾和藝術化的傳統弊病,在行業內倡导回歸產品主義本質的焦点價值觀。  據悉,青年名廚精英賽創辦於2017年,由中國飯店協會主辦,目标是為繼續进步青年廚師廚藝程度,打造一個青年廚師交换知識、相互學習和地区互助的平臺,進一步培養工匠精力傳承,助力我國餐飲百年品牌建設,向全天下傳播中華飲食文化,增進差别飲食地区間的交换融会。  本次大賽是將青年廚師傳承的傳統廚藝與現代餐飲新思維結合接軌,请求比賽作品充足貼近和體現行業發展的新特點,推動行業新興企業的發展,團結青年廚師力气配合為我國餐飲行業事業做出貢獻。 誠可貴!5個美意人無償借出20萬救急,寧夏貧困母親紮2萬把掃帚還清  新華社銀川5月29日電(記者何晨陽)一捆捆高粱經過李耀梅的拉、摔、揉、綁等操作,“變”成瞭一把把美丽的掃帚。最近,這位將誠信視為“本錢”的55歲農婦,靠著3年多來紮出的2萬餘把掃帚,還清瞭五位美意人不要欠條、不收利息借她救急的20多萬元錢,還供女兒讀瞭大學,將日子過得有滋有味。  李耀梅2008年離異後與女兒相依為命,通常重要靠到集市售賣自己紮制的掃帚獲取收入。2013年因胃部腫瘤復發住院時,女兒馬向媛向常年訂購媽媽掃帚的主顧借瞭9萬元治病。2014年,李耀梅被寧夏吳忠市紅寺堡區龍源村確定為建檔立卡貧困戶。  沒想到,上筆欠款還沒還清,命運又雪上加霜。2015年10月,送女兒上學返回途中,李耀梅遭受交通事故,右腿破坏性骨折,頭部、頸部等多處受傷,一筆大額醫療費又擺在她的眼前。  “我在讀書沒才能掙錢,當時感覺天要塌瞭,我想到瞭媽媽經常供貨的幾位叔叔阿姨,他們都是在集市擺攤做小本生意的,能不能借到那麼多錢,我心裡沒底。”馬向媛說。  幾位美意人再次向這個傢庭伸出援手,馬向媛從母親的五位老主顧手中陸續借到瞭16萬元。這五位美意人中,除瞭同心縣城的丁雪峰、預旺鎮的楊增雲和紅寺堡的李燕梅外????????????,還有兩位李耀梅也叫不出全名:下馬關鎮的“小馬子”和韋州鎮的“老顧”。  “她女人哭著來找我,說她媽失事瞭,要借5萬元,我當時隻有3萬元,又從幾位做生意的鄰居那借瞭2萬元一起給她瞭。”常從李耀梅那裡進貨的李燕梅說,別人危難能幫一把就要幫一把,她當時沒有猶豫,因為若是自己倒下瞭,傢人确定也會去借錢。  出院回傢休養近兩個月後,這個被村民形容為“幹活像男子一樣”的女人開工瞭:早上5點起床,夜裡12點睡覺,紮掃帚、喂羊養雞幾乎成瞭生涯的全体。  “女人幹紮掃帚的活,特別苦。”龍源村村民楊金花說,紮掃帚看著簡單,其實是講究技能和經驗的辛劳活,得有力氣才行,在當地這活大多都是男子幹。  “你一個人掙錢,還要供女兒上學,有沒有想過還不上瞭怎麼辦?”有人問。  “我雖然窮,但誠信就是我的‘本錢’,我就想我必定能行。”李耀梅說,“他們借給我這麼多錢,別說欠條,連利息也沒要,人傢對咱好,咱不能坑好人。”  看到她誠信、勤奮、肯幹,去年紅寺堡區龍源村扶貧事情組和駐村第一書記幫助協調來5萬元貼息貸款。李耀梅因此得以流轉瞭60畝土地種高粱,又購置瞭輔助設備,將掃帚產量從每月不足千把晋升到2000餘把。  3年多來,靠著紮制的2萬餘把掃帚,李耀梅通過一部门用掃帚頂賬、一部门用現金的方法,在今年3月終於還清瞭最後一筆欠款。今年4月,她又將5萬元貸款結清。  還清欠款的李耀梅,主動找到駐村扶貧事情組请求脫貧。“孩子讀大三瞭,不想再給政府添麻煩瞭。”她說,现在已有3名建檔立卡貧困戶參與到她的掃帚生產中,盼望脫貧後能幫助更多人。  “生涯不會虧待刻苦的人,這麼肯刻苦,這麼誠信做人,她的未來确定一片光亮!”紅寺堡區龍源村扶貧事情組副組長張進林說。

黄金蜘蛛纸牌 中新網呼和浩特5月29日電 (李愛平 韓志祺 鋼龍)“牛啊牛,草原這麼大,你去哪瞭……”這是內蒙古牧民老乾連日來最迫切的呼喚。  內蒙古興安邊境治理支隊滿族屯邊境派出所29日新闻稱,該派出所民警驅車600餘公裡,終於將走失的76頭牛尋回。  5月22日,該所接到聯防隊員反应:轄區烏蘭敖都嘎查牧民牧點邻近多瞭许多牛,連續幾日無人認領。派出所民警立刻前往核實。  事發現場距離派出所300公裡,且位於草原深處,途径崎嶇。民警驅車顛簸4個多小時趕到現場,將所有牛群進行清點、照相、核實,經查共有76頭牛,牛耳處有明顯標記。  但經過一整日的驅車尋找,走訪詢問,邻近牧民稱從未見過有此類標記的牛。  民警一想到失主确定著急,為瞭盡快找到失主,民警決定改變尋找计谋,一邊將此案情發佈在警民微信群傳播此信息,一邊应用地圖尋找毗鄰的其他盟市牧點並向當地派出所通報案情。  此時,錫林郭勒盟牧民老乾得知此新闻後聯系到瞭民警,稱他的牛群已經走失有5天瞭,具體走失的時間記不清,可是這些牛都有保險和照片。隨後,民警帶著老乾對這76頭牛逐一進行比對、核實正確後,將76頭走失牛群交還給老乾。  “你們都是好人,謝謝你們!”看到牛完好的又回來瞭,老乾激動的熱淚盈眶。???????  老乾說,這76頭牛幾乎是他的全体傢產,按现在市場價計算將近百萬元。派出所民警的及時尋回有用制止瞭他的經濟損失。(完) 中新網客戶端北京5月28日電(任思雨)5月27日,電影《好小子,好工夫》在北京舉行首映式,孫茜、李沛澤、鄭昊、鞏漢林、沙溢等電影主創現因素享電影拍攝經歷,歷代兒童電影經典之作的主演石小滿、富大龍、蔡明、祝新運、謝孟偉等也亮相為影片發聲。來源:主辦方供圖  活動剛開始,一段包括《三毛流落記》、《雞毛信》、《小兵張嘎》、《好汉小八路》、《狼烟少年》、《閃閃的紅星》、《紅孩子》等兒童電影經典之作的混剪視頻在現場播放,老中青三代多位“童星”也來到現場,分享瞭自己當年的拍攝故事及對兒童電影的期許。  電影《好小子,好工夫》講述酷愛武術的少年李樂從小跟外公習武,後來瞞著傢人參加武術比賽,盼望贏得全傢澳門遊的大獎,讓離異的爸媽重歸於好。外公老何被李樂說服,且攜手挚友老鞠制作瞭一起啼笑皆非的“綁架案”,不意事態卻逐漸失控……影片橫跨澳門、北京、洛陽多地拍攝,以孩子的視角反应當代社會親子溝通所面臨的問題。  主演孫茜說:“在這部影片中學到瞭怎麼樣和孩子相處,以及伉俪之間的相處之道。”作為兩個孩子的父親,沙溢也在現場表现,現在對兒童題材的電影越來越喜歡,也越來越有感覺,“隻要跟孩子有關的電影,我都喜歡,都願意參與,也會不斷的創作,爭取還能拍一部關於孩子的電影。因為我愛孩子,孩子是我們的未來”。  首映禮現場,98歲的有名演出老藝術傢、事業傢、????????兒童電影制片廠首任廠長於藍老師也通過視頻為兒童電影的發展送去祝福。藝術傢瞿弦和、張筠英夫婦上臺帶領嘉賓現場合唱電影《祖國的花朵》主題曲《讓我們蕩起雙槳》。  據悉,電影《好小子,好工夫》將於5月31日登陸全國院線。(完)

暂无备案 足球开户网 為普及海洋科學知識,引導廣大青少年認識海洋、熱愛海洋、保護海洋,由中國科協青少年活動中央、中科院科學傳播局和青島海洋科學與技術試點國傢實驗室聯合主辦,由中國造船工?????????程學會承辦並組織開展2019年“藍色暢想”海洋創意计划征集活動正式啟動,現將報名事宜說明如下:  組委會根據評選結果,將邀請部门優秀计划作者參加暑期海洋科普夏令營,在專傢指導下將计划進行完美晋升,最終在國傢海洋博物館進行展现。此次征集活動不收取任何費用,暑期海洋科普夏令營費用由主辦方承擔(不含交通費)。 中新網5月29日電 “今年1-4月,中歐貿易額達2200億美元,增長瞭5.9%。這其中,中國與中東歐17國貿易額為285.5億美元,同比增長7.9%,可以說增速還是比較高的”。商務部部長助理李成鋼29日作出如是表述。資料圖:集裝箱碼頭。中新社記者 陳文 攝  29日,國新辦就中國與中東歐國傢經貿互助及首屆中國—中東歐國傢博覽會暨國際消費??????????????品博覽會有關情況舉行發佈會。  對於“下一步中國與中東歐國傢將在貿易領域開展哪些重點互助”話題,李成鋼表现,當前,中國與中東歐國傢經貿互助蓬勃發展,今年1-4月,中歐貿易額達2200億美元,增長瞭5.9%。這其中,中國與中東歐17國貿易額為285.5億美元,同比增長7.9%,“可以說增速還是比較高的”。  李成鋼指出,從另外一個角度看,中國與中東歐國傢貿易額又隻相當於中國與歐盟國傢貿易額的13%左右,這也說明未來雙方在貿易互助方面應該有很大的發展潛力。為此,有以下幾個方面值得關註:  一是產能互助远景看好。中東歐地區國傢有裝備制作業升級的需求,中國的裝備制作程度處於全球產業鏈終端,性價比高,雙方互助互補性很強。近年來,河北鋼鐵集團、紫金礦業集團分別收購塞爾維亞斯梅代雷沃鋼廠和博爾銅礦,中國火車機車動車組出口馬其頓、塞爾維亞,中國港機設備裝備克羅地亞普洛切港,信任中國與中東歐產能互助,將會成為擴大雙邊互助的新動力。  二是農業領域互助空間廣闊。中東歐國傢的玫瑰油、琥珀、水晶、啤酒等產品已經進入中國市場,近年來,中東歐國傢在對華農副產品出口方面開始發力,這些國傢的農副產品綠色環保,品質較高,在中國進口的同類產品中有價值優勢,已获得中國消費者的認可,以是商務部也將繼續推動中東歐國傢與中國質檢部門加強互助,協助中東歐國傢將其具有競爭力的農副產品推介到中國市場,擴大中東歐地區農副產品對華出口,進一步擴大雙邊貿易規模。  三是冬季運動、服務貿易等領域互助潛力宏大。斯洛文尼亞、捷克、斯洛伐克、波黑等中東歐國傢有著深挚的冰雪運動傳統,现在中國已經與部门中東歐國傢在冬季體育項目訓練、設備設施生產以及運動裝備貿易等領域開展瞭互助,盼望以北京2022年冬奧會為契機,以冰雪產業為新的增長點,進一步拓展雙方貿易品類,為雙方企業創造更多的互助機會。  此外,李成鋼還提到,中方願意與中東歐國傢進一步拓展在旅遊、教导、服務外包等領域的互助,擴大服務貿易規模,實現互利共贏。

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